-
Разработка концепции использования объекта;
-
Привлечение и работа с арендаторами;
-
Управление эксплуатацией здания, техническое обслуживание помещения;
-
Повышение доходности объекта для собственника;
-
Подготовка объекта недвижимости к продаже с целью увеличения его стоимости.
Мы – команда высококвалифицированных профессионалов, которая освободит Вас от наболевших проблем и сделает Вашу жизнь легкой и беззаботной – такой, какой и должна быть жизнь у настоящего собственника. Вы просто будете пожинать плоды своих трудов, получая регулярные отчеты о состоянии Вашего бизнеса от нас – нанятых Вами профессионалов.
Вы можете возразить: «Ну ведь Вам надо платить деньги?», на что мы ответим: «Нет, дорогой собственник, практически не надо, так как наше вознаграждение зависит только от результатов нашего труда и выплачивается в виде процента от суммы, превышающей Ваши текущие прибыли.»
Вы можете также сказать: «А зачем мне Вас нанимать, когда я могу нанять управляющего?» Действительно, Вы можете нанять управляющего, которому будете вынуждены платить приличную зарплату (очевидно от 10000$/мес.) + бонусы по итогам работы. Этот управляющий будет думать не о повышении эффективности бизнеса и его капитализации, а о том, как бы в Ваше отсутствие сорвать лихих денег вдобавок к высокой зарплате....., а бонус – да черт с ним......главное зарплату урвать. К тому же управляющий менеджер один....., а мы – команда различных специалистов, которые одновременно управляют несколькими видами бизнеса. В нашей команде и финансисты, и юристы, и коммерсанты, и специалисты по налогам. К тому же, еще раз подчеркнем, Вы ничего не теряете.......вознаграждение выплачивается по итогам отчетного периода, когда видны результаты. Нет результатов – нет нашего вознаграждения. Каждый остается при своих......Где вы такое еще встречали?
Ну, если Вам хоть немного стало интересно, тогда перейдем к практическим моментам возможного сотрудничества. Рассмотрим основные этапы при принятии решения о передаче бизнеса в управление:
-
Во-первых, специалисты Управляющей компании проводят экспресс-анализ (диагностику) бизнеса, который собственник планирует передать в управление. Диагностика проводится с целью определения потенциала и перспектив развития бизнеса.
-
Совместно с собственником определяется:
-
срок, на который предполагается передача бизнеса в управление;
-
форма передачи бизнеса (имущества) в управление. Варианты возможных форм передачи бизнеса в управления описаны ниже;
-
стратегия управления бизнесом (имуществом). Варианты возможных стратегий управления бизнесом описаны ниже;
-
периодичность и формат предоставления отчетности по результатам управления бизнесом (имуществом);
-
назначается ответственное лицо (куратор) от собственника, который будет осуществлять взаимодействие между собственником и Управляющей компанией;
-
Подписывается договор об управлении бизнесом (имуществом).
Ответы на наиболее часто возникающие вопросы при управлении бизнесом (имуществом) вы найдете здесь:
-
Какой бизнес или имущество могут быть переданы в управление?
-
Где можно посмотреть рыбу договора, который подписывается при передаче бизнеса в управление?
-
Какие периоды являются расчетными для фиксации вознаграждения Управляющей компании?
-
Каков размер вознаграждения Управляющей компании?
-
Какие полномочия будут иметь представители Управляющей компании?
-
Какие гарантии предоставляет Управляющая компания?
-
На какой срок обычно подписывается договор на передачу бизнеса в управление?
-
Что происходит, если собственник хочет досрочно расторгнуть договор о передаче бизнеса в управление?
В случае если наше предложение Вас заинтересовало, мы готовы провести более подробные переговоры в удобное для Вас время.
С уважением и искренней заинтересованностью! |